十五的月亮十六圆，今年的十六，月亮依旧团圆，但投资者的心，早被更牵肠挂肚的股市、房市"勾"去了。
雷曼兄弟破产了，美林集团贱卖了，更糟的是，中国A股破2000点了，至于房市，降还是不降都是"传说"……在这些背景下衬托的"双率"下调，会是谁的集结号，又会是谁的挽歌？
寻底 崩盘 股市陷入双重恐慌
就在大家都认为市场或许会高开低走，最终在区别对待的利好政策刺激下保住2000点之时，昨日9点47分，2000点大关的被击破的惊魂一刻，最终让大盘定格在又一个颇具心理意义的黑色一刻。投资者表示，除了继续探寻底部在哪里的忧虑，现在又增添了崩盘的恐惧。
心里就是接受不了
尽管中秋假期间出了消息，贷款利率、存款准备金率双双下调，但是营业部的 "熊"气变化并不大，除了一些老面孔，并没有多少新的身影加入盯大屏幕的队伍。昨日上午，当记者到达华西证券某营业部时，那里仍然冷冷清清的，仅有的 "主角"们还是大爷大妈。
9点47分，2000点，最终宣告被击破。而击破2000点，市场的又一个心理点位荡然无存，营业部也引起了骚动，议论的声音明显多起来。"我就晓得A股什么都学不了，跟跌是拿手好戏，" 李大爷说他尽管有思想准备，但还是觉得接受不了。
"大盘股不涨不是牛市，大盘股不跌不是熊市，银行股跌不到位调整就不到位，说不定招行跌停是大好事，也许就意味着大盘反转时机到来"。李大爷说现在没有办法，只有先学会自我安慰。
2000点之后是黄金还是陷阱
"早就想到今天有好戏看，看来雷曼兄弟申请破产比央行下调贷款利率和存款准备金率有杀伤力，"王大爷是某国营烟厂的退休干部，在接近5000点入市，坚定看好新能源板块的国阳新能，单现在亏损已经达到70％多。
王大爷说，他原来估计节后第一个交易日会出现高开，还决定不追高，小心高开低走，毕竟短期市场还是有较大多空分歧的，央行货币政策调整只是透露一个信号，但不是说马上就会上涨，如果小幅低开，则等回落后再择机短线介入，但当天市场出乎意料低开，然后下探直接击破了2000点，让他又看不到希望了。王大爷表示，在正式见到阶段性底部之前，市场可能还有一跌。与王大爷同来的 李大爷有不同的看法，"目前而言，越跌反而越是机会，再跌下去，好票就到处都是了，只是苦于没有余钱来加仓了，因为被套牢了，只有就地卧倒。" 李大爷认为还是市场信心不足，管理层政策不明朗，救市态度不明确，对传统的几家大商业银行区别对待，从而引起的市场下跌。如果管理层没有救市政策出台，现在加仓只会越陷越深，因为除开中石油对大盘指数的拖累，上证指数仍然在3000点左右，下跌空间仍然很大。即使有黄金，也还没淘出来。
会回归998点吗？
昨日下午一点过，在光大证券装修一新的某营业部，由于天气不好，张大爷、魏师傅以及宋女士中午干脆没回家，下楼吃了盒饭就继续呆在营业部闲聊。有了上午的心理准备，下午一点后沪指再度跌破2000点时，大家并没有过多吃惊。
但话题仍然就2000点展开。"2001年上半年，上证指数突破2000点， 然后在2005年回归998点，你们说这次会不会也回到998点？"宋女士表示，进入股市近10年，涨跌已经见惯不惊了。"自2001年6月14日国有股减持办法出台后，上证从2202点持续下跌，直到2005年5月31日，国家实行股权分置改革办法，上证跌到998点，熊市走了将近4年，以前国有股减持只是造成筹码的部分松动，而大小非解禁则是造成筹码的全部松动，因此，大小非解禁的危害远远超过当年的国有股减持。"魏师傅分析得很专业。
张大爷则表示，现在小股民该考虑的是，2000点以后大家还有啥盼头？"现在大家都在讨论1800点、1500点，我不想去关心别人怎么说，只是考虑手里的股票该怎么办。"当接受本报记者采访时，"我这个人有什么就是实话实说，如果还这样不明不白地救市，你们说会不会崩盘？我们该不该斩仓？"张大爷反问记者。而与光大证券一街之隔的国金证券某营业部，昨天下午2点不到，部分VIP房间就只剩一两个投资者还在坚持看盘。
降息降价 房市有人哭来有人笑
"现在每个月可以少还银行60元的贷款了！""我也是，一个月差不多少还80元呢！"昨日下午，某大型房地产社区论坛里，两位年轻的供房族正在兴高彩烈地讨论9月15日央行降息带给自己的直接影响，而一些不声不响的炒房者，早已笑弯了眉毛。
成都地产依旧在"过冬"
为了了解贷款利率降低和准备金率下调对成都地产商的影响，记者采访了万科地产成都魅力之城销售负责人肖鉴科。他表示，万科虽然看到信贷政策放松的希望存在，但其首要问题则是在信贷松动的政策出台之前，不至于在市场中失去生存的位置。粗略计算，贷款利率调整后，5年以上贷款利率由7.83％调整为7.47％，以利率下调15％计算，50万20年期的房屋按揭贷款，月供仅减少27.8元。
肖鉴科认为，实际上，在银行业内，房贷增长一季比一季差已是比较普遍的判断，而这样的判断依据仍在于市场成交量的低迷和随时可能进一步调整的价格。同时，银行对房屋按揭业务的态度也不会因为利率下调而有所变化。
而宏信地产销售人员李真告诉记者，购房者对降息买不买账还是一个未知数，为了应对楼市低迷的状况，公司已将所有在销的楼盘价格直降千元左右，如西花汀和上东阳光，现房的价格都只在4000元左右。而上半年3月同样的期房，价格在5200元甚至更高。
烂尾楼有望重新开工
降息的消息刚刚公布，成都某地产开发商老总已经在举杯庆祝了。由于银根紧缩，从银行获得贷款很难，这家开发商不惜饮鸩止渴，借民间高利贷；而公司上至老总，下至副总，甚至"砸锅卖铁"，把自己的房子都卖了，筹来几千万再投入自己的公司里，但是，房子修起来了，却连广告费都付不出来。"从融资的角度来说，降息的政策绝对是利好。" 有业内人士指出，放松货币政策，尤其是降低短期贷款利率，为了解决企业短期融资问题的意图明显，这个政策的出台给了一些"不上不下"的房企喘息的机会。
今年6月，一条关于成都罗兰小镇开发商破产的消息在互联网上传得沸沸扬扬，虽然消息最终不了了之，但有郁闷的业主李女士打来电话向记者倾诉她的苦恼。她说两年前她在位于二仙桥的罗兰小镇开发商手中购买了一套100平方米左右的住宅，可是直到今年也没有交付，原因是前不久房地产商资金链断裂，欠了银行几千万，现在再贷款也贷不到，资金周转不过来，只能看着基本盖好的房子没法通上水电气，现在院墙内杂草都比人高了。而最郁闷的是，她为买房子还在银行贷着款，每个月要还2000多元，而且还不能断供，否则会留下不良信用记录。
15日，央行降息的消息传来，再次接受记者采访的李女士满怀期望的说："央行降低存款准备金率是房市一大利好，一旦银根松动，房地产商贷款可能会更容易一些，这样烂尾的房子也有望''活''转来早日交付。商贷和公积金贷款利率下调，对买房者来说就更是好事了，我们还可以少付不少利息。"
消费者依旧捏紧手中的钱
但是，就算利息开始下降，不少准购房者仍旧表示"看看再说"。
在位于城南的某新开项目售楼处里，谭女士和爱人一边听着销售人员的详细讲解，一边品尝着楼盘免费赠送的点心水果，但末了，销售人员试探性的询问谭女士是否能下定单时，她却表示还要再看看，比较比较。记者站在一旁悄悄拉过谭女士，询问之下才知道，对于这个楼盘的地理位置、配套设施、小区绿化、交通等谭女士都觉得很满意，但她听说下半年成都楼市还要降价，于是决定再等等。"反正现在有房子住着，肯定不急嘛！"
在记者采访中，不少消费者都觉得现在的房价处于一个合理的价位，但短时间内快速下跌的信息不时传来，使消费者产生了"房价有可能还要再降"的心理预期，因此即使有购买意愿，都愿意持币再观望。对此，万科销售人员有自己看法，他认为，房价是和开发商的拿地成本和经营成本相挂钩的，去年开始，成都楼市有一些泡沫，但绝对不像美国楼市那样泛滥，在
钢材、运输、人力都涨价的基础上，开发商的成本也随之增加，目前可以说成都的房价已经到了底部，未来下降空间很小。
专家解读
龚方雄：货币政策和财政政策应更积极
现在中国经济增长风险确实比以前想象的要大很多，尤其现在美国金融是百年一遇的危机，所以在这种情况下对中国经济的复苏增长风险，从国际因素的角度来讲，不确定性因素增加， 货币政策放松是一个定局，我们觉得财政政策和货币政策应该都趋向积极，尤其在通货膨胀、下跌很快的情况下。而且国际商品价格、原油价格下跌也很快，所以通胀不是问题了，现在关键是要保增长，从这个角度来讲希望货币政策和财政政策其实应该更积极一点。
未来会有哪些更积极的政策呢?
我觉得从财政上来讲，应该有减税的措施出台，因为现在外需不行了主要还得靠内需，一个是消费需求，一个是投资需求。消费需求的刺激当然首先要把股市稳定住，因为这个财富效应太负面的话对消费也是不利的。另一方面是要通过减税来刺激消费。
今天的减息当然对经济整个来讲是一个非常利好的消息，但是对股市来讲就未必，因为银行股在股市里面占的权重非常大，这样的话反而会给股市在极其低迷的情况下又增加压力，从减息的角度来讲，既然通胀将来不是问题，我们觉得看远一点，明年这个时候，PPI有可能是负的，商品价格调整非常快，那么CPI明年如果照目前的PPI和全球商品粮食价格的走势，和中国粮食价格的走势，明年的通胀也可能只有3％-10％，就是说，存款利率也可以缩减的空间，所以在这种出台宏观经济政策的时候，要统筹考虑。
陶冬：更多刺激经济的措施可能出台
过去从紧的政策转向偏松的政策，这一次调整本身对经济的影响有限，因为中国的货币政策多数是通过宏观调控、信贷额度，从数量上面来控制。资金的价格对于一些领域像房地产领域会有影响，但是总体来讲对经济的影响不会太大，这个措施最重要的意义不在于利率降了多少，而是中国整体的宏观政策由"收"转向了"放"，这个，我相信是这次调整最重的一个看点，利率不是唯一的措施，我相信在此之后，也有可能还会有进一步的刺激经济的措施出台，包括其他的货币政策，包括进一步的财政政策。
吴晓求："双降"对金融公司起到负面作用
应该说总体方向是对的，一个是货币政策的结构上有所松动，下降调整准备金率就是一个松动的信号。第二个还是要保证经济增长的基础不要受损害。所以这两个政策还是比较符合当前情况的。
未来在货币政策和财政政策上不会有太大的波动，会向相对平和和相对宽松的方向慢慢延续。
对资本市场的影响已经显现出来了，金融股全部下跌。金融股的下跌跟政策有关系，跟美国金融危机也有关系，对实体的经济应该说能起到一定的促进作用。
但这两个政策的下调很难说是稳定市场，是结构性的作用，对实体经济，对实业的上市公司还是有一种稳定的作用，对金融企业还是起到比较大的负面作用。因为他毕竟是单方面的下调贷款利率，所以这个压缩了这些银行的利润比较大。
这个利率的变化，未来我想将来是不会往上提，这是肯定的。
贺强：商业银行可能面对不利影响
这是我们宏观调控五年以来，连续加息连续提高存款准备金率之后的一次方向性的转变。另外央行出台的政策还有一个用意，就是在防止国内经济滑坡的同时，要防止国际的金融风险向我们国内传导。因为最近美国次贷危机不断的深化，继"两房"之后，雷曼兄弟公司又申请了破产。周边股市都出现了暴跌，所以在这种情况下及时的推出适度放松银根政策，完全是正确的。我们这次两率下调，等于是贯彻了下半年的宏观调控政策的一个重要的方面，就是区别对待有保有压。实际上存款准备金是六大银行暂时不调整，主要是股份制和中小银行进行了调整。那么这个政策倾向也比较明显，主要对中小企业贷款的这些中小银行和股份制银行，他们适度的下调1个百分点，会使他们的贷款能力进一步增强
