资金与土地历来是项目建设的两个“瓶颈”。有了中央积极的财政政策和适度宽松的货币政策，资金的“颈口”有所宽松。有人说，当前，土地是制约上项目的唯一“瓶颈”。
就是在这样的背景下，位处邯郸市主城区的邯山区，总投资30亿元邯郸综合物流中心项目列入河北省重点产业支撑项目，1700亩的建设用地随之解决。至此，邯山区今年已成功争取建设用地4800亩，为总投资260亿元的55个重点建设项目提供了落地的空间。
全力拓宽发展空间
今年年初，邯山区谋划了总投资512亿元的200个重点项目，计划年内86个项目实现开工或竣工。这批项目全部建成后，将有力拉动城区经济社会的大发展、快发展，助推全区综合实力迈上新台阶、跃上新层次。但是，由于该区属于主城区，地域空间的限制十分突出，年内计划开工建设的20多个重点项目无法落地，形成了发展中的“梗阻”。如何顺应政策，拓展发展空间，破解项目建设难题，成为该区面临的不容回避、迫在眉睫的重要课题。
面对困难，邯山区全面分析区情，努力在吃透政策、对接政策、用准政策上下功夫，明晰了“以大项目争取支持，以产业支撑项目破解用地难题”的工作思路，打出了一连串漂亮的组合拳：
———对接产业政策。邯郸综合物流中心项目完全符合国家产业政策，1700亩的占地指标能否争来，关键看能否列入省重战略支撑项目盘子。区委、区政府确定了“不达目标，誓不罢休”的信念，虽历经多次搁浅，但最终在全省各地同批申报的6个物流项目竞争中胜出。
———对接旧城改造政策。今年以来，该区通过大规模的老城区改造，拆旧建新、拆低建高、拆小建大，完成五仓区、“两站”周边等拆迁腾地1497亩，拆迁面积81万平方米，华信大厦、泰达大厦等15个项目终于有了落脚地。
———对接旧村改造政策。截至目前，该区共谋划上报旧村改造项目13个，占地1120亩的5个项目经市批复后全部进入了前期运作，其中占地150亩的贺庄村改造工程已经全面启动，拆迁工作接近尾声，明年上半年开工建设。
面对这些，邯山区区长张海忠说：邯山区发展的空间豁然开朗。
在4800亩建设用地上描绘新蓝图
4800亩建设用地有了，发展什么？
区委书记康运豪说：“就是要充分发挥中心城区的区位优势，按照邯郸市委、市政府‘做强中心’的要求，坚持集约节约用地，大力发展装备制造、现代物流等新兴产业。”
正是基于这一理念，该区以“实现土地利用效益最大化”为目标，精心谋划和推进“六区、四带、三改、一网”建设，勾画了城区发展的新蓝图。
以综合物流园区为龙头，推动装备制造、教育文化等六大项目聚集区建设，打造南部新兴产业基地。特别是综合物流园区将依托铁路、公路、航空三位一体的交通优势，建设陆港功能区、商贸物流区、配套加工区、综合服务区四大功能区，年实现收入60亿元，利税4亿元。
推进浴新大街、中华大街、邯山商步街、渚河路四条商业带建设，促进传统商贸业集中布局、优化升级，提升城区品位。浴新大街商业带，以轻纺百货定位，建设轻纺、服装、鞋帽、小商品专业市场，打造四省交界区域轻纺百货交易市场的龙头；邯山步行街商业带，以中心商业区定位，建设一批大型购物中心和商务楼宇，打造邯郸“王府井”；中华大街商业带，以高档商务楼宇定位，建设一批商务楼宇和星级酒店，打造城市的形象景观带；渚河路商业带，以建材装饰市场定位，打造四省交界区的建材、家具集散中心。目前，四条商业带汇集了33个重点项目，总投资达118.2亿元。
集中推进旧城、旧村、旧住宅区“三改”工程，打造宜居邯山、魅力城区。据了解，未来三年，占地410万平方米的五仓区改造，将投入100亿元以上，建成以中高档生活居住区为主，集商务、文化、娱乐、休闲于一体，功能齐全、设施配套、环境优美的现代化新型城区。贺庄村及周边区域共涉及9个旧改项目，总占地50万平方米，目前正在实施拆迁，并将充分发挥滨临滏阳河的区位优势，整体规划建设总长1000多米的滨河商业街和休闲经济带，打造亲水、生态、休闲居住区。邯郸火车站、汽车客运总站代表着城市的形象，今年以来该区在“两站”周边谋划了总投资50多亿元的12个项目，两年内将建成义商国际、星光大道等一批30层以上的地标性建筑，扮靓城市的“窗口”。
加快建设生态水网，打好“生态牌”，做活“水文章”。该区充分发挥河渠密布、三河交汇的区位优势，加快支漳河、渚河、滏阳河三河整治，推进南湖“生态湿地公园”建设，积极谋划开发滨湖商务区，努力打造以水为脉、以绿为韵、河湖叠映、生态和谐的城区品牌。
