当前，许多父母在买房时会把名字直接登记在孩子的名下，而当父母离婚时，房产的分割问题成了焦点之一。
案例回顾：武某(男)与张某(女)于2006年1月经人介绍结婚，2009年10月生下一子。2010年10月，双方购买了位于河北省邯郸市丛台区的一套商品房，为避免将来产生过户费用，双方将产权登记在儿子名下。由于武某长年忙于自己的工作，张某又全身心照顾孩子，双方疏于沟通，2011年5月武某向法院提起离婚诉讼，要求儿子由其抚养，同时将共同出资购买的商品房按照共同财产进行分割。张某也坚持要求抚养儿子，主张房产归儿子所有，不同意分割房产。
就此问题，记者采访了十力律师事务所副主任陈俊岭律师。陈律师对此做了如下解释。
律师说法：首先，由于双方在离婚时儿子不满两周岁，故应当判归张某抚养。根据现行法律规定，夫妻离婚时，两周岁以下的子女，一般随母方生活，除非母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的，或者有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的，或者因其他原因，子女确无法随母方生活的情况。当然，如果武某与张某都同意儿子随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，法院会予准许。
其次，房产不应当做为夫妻共同财产分割，应当由儿子的监护人履行监管职责。很多父母将房产直接写在子女名下，当面临离婚时，孩子只能归父母一方直接抚养，而另一方觉得孩子还小，房产就相当于白白送给了另一方。而且，虽然房产证上是孩子的名字，但其实孩子并没有出资，也不可能出资，实际房子应该做为共同财产分割。但是，从法律上来讲，不动产物权以登记为准，即使子女没有出资，子女的产权也应当得到保障，夫妻不能因为离婚而侵犯子女的产权。所以，该房产应当由直接抚养孩子的一方履行监管职责。
根据法律规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。所以，离婚后，张某做为儿子的监护人也不能擅自处分儿子的房产。如果张某不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任;给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院还可以根据武某的申请，撤销监护人的资格，变更抚养关系
