过了正月十五，这个年就算过完了。学生和进城的务工人员开始四处求租。春节过后的租房市场，也随之逐步升温。近日，记者走访了河北省邯郸市几家房产中介了解到，近期，邯郸市租房市场开始反弹升温，房租价格表现稳定。
说起目前邯郸市房屋租赁情况，某房产中介工作人员用“好多了”一词来形容。他说，春节之前，学生们放假，农民工返乡，一些房屋租赁合同没有到期，所以节前的房屋租赁市场表现得十分平淡。而春节之后，学生即将开学，离学校较远的一些学生家长，开始为孩子们在学校附近租房。许多农民工开始回城务工，再加上一些来邯做生意的人员，目前，我市房屋租赁市场表现良好，开始逐步升温。平均每天有三四个看房者，电话或上门咨询者更多。水厂路上某房产中介工作人员说，由于距离高校比较近，一些提前返校的学生成为众多求租者中的一部分。另外，随着一些房屋租赁合同的到期，不少求租者开始重新寻找房源。现在，他们每天能接到不少求租电话。
说到房屋租金，多家房产中介反映与年前基本相同，没有太大变化。水厂路某房产中介工作人员说，目前，房屋租金基本在每平方米20元左右。例如，50平方米二层的单元房，租金一般在1000元左右。离学校越近的房屋，价格越高。光明大街上的一家房产中介工作人员介绍，房屋租金与房屋的装修程度、新旧、楼层、家具家电等有关。从目前情况来看，房屋租金与年前基本持平。
联力房产运营总监张海杰认为，现阶段，租金在1200元以下的房屋，需求量比较大。目前，节后房屋租赁市场开始反弹升温，但总体表现比较平稳，房屋租金也没有太大变化。但房屋租赁市场的总体走势尚未确定，待正月过后，整体走势才会稳定。
此外，业内人士提醒租房者，签订租房合同前，租房者一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。在签租房合同时，要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明，包括数量和价格等最好写清楚，对于这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。此外，水电费、物业管理费等费用负担也要约定清楚。
