地产新政重拳一击，杯弓蛇影的股市吓得落花流水，连续两日来，金融、地产成为资金出逃的重灾区，两日主力资金共出逃68亿。业内认为，房价表现应以时间换空间的渐进式调整，地方政府后续政策将陆续出台，短期股价具有暴涨暴跌的特征，风险较大，股市投资者应保持观望为佳。
资金流向医药、电子信息等强势板块
资金监控数据显示：市场的资金正在不断从房地产、银行、钢铁为主的权重板块流向医药、电子信息、酿酒食品等强势板块。从跌停和涨停的个股家数和板块分布来看，资金的流动造成了个股行情急剧分化。
前日，板块资金净流出板块中，银行类板块排名第一，主力资金净流出明显的股票有兴业银行、民生银行、招商银行。其中兴业银行主力资金减仓0 .22％，该板块前日资金净流出26 .060亿。房地产板块，排名第二，减仓0 .28％.其中主力资金净流出明显的股票有万科A、金地集团、保利地产。其中万科A主力资金减仓0 .25％，该板块前日资金净流出23.584亿。
昨日，金融地产资金依然出逃，慌不择路。在板块资金净流出板块中，银行类板块依然排名第一，减仓0 .02％.其中主力资金净流出明显的股票有民生银行、北京银行、工商银行。其中民生银行主力资金减仓0 .17％，该板块昨日资金净流出11 .236亿。房地产板块，排名第二，昨日减仓0 .11％.其中主力资金净流出明显的股票有万科A、金地集团、金融街。其中万科A主力资金减仓0 .09％，该板块昨日资金净流出8 .0 4 2亿。连续两日来，金融地产主力资金出逃约68亿。
新政尚未结束，中长线投资需耐心等待
对此，业内几乎均认为，地产新政调整尚未结束。“本次调控直接由国务院发起，调控力度和强度均超出了人们的预期，是截至目前最为严厉的房地产市场调控措施。”诺亚财富管理中心研究员宋军分析，“我们认为调控仍将继续，一直到房价回归到合理的估值水平。但是政策方面应该是松紧结合，因此房价的表现应该是以时间换空间的渐进式调整。”
上海证券昨日在研报中指出：“目前政策力度较大，后续地方政策也将密集发布，短期内影响因素较多。对于强周期性行业的特点，短期股价具有暴涨暴跌的特征，风险较大。等待政策调控平息，影响渐显阶段的到来，中长期投资者可耐心等待，在低位介入。”
二、三线区域地产龙头或是投资机会
“在房地产市场价格快速上涨即将得到控制预期下，我们认为房地产行业的风险也将有效解除。等待税收政策等落实后，房地产上市公司的投资机会将显现。”东兴证券房地产行业分析师郑闵钢分析，由于一线等热点城市受到调控的力度大于其它地区，投资的机会仍在二、三线的区域龙头公司，建议重点关注金海岸地区福建、山东、江苏、浙江地区以及银长江地区湖北还有成川渝地区部分区域性房地产上市公司的投资机会。
对目前局势，业内人士对地产个股态度多很谨慎，鉴于政策的密集出台，建议投资者保持观望，等待房价和政策的平稳。大智慧分析人士昨日则指出：市场长期来看目前大盘3000点以下属于低风险区，市场的机会远远多于风险。预计大盘未来将维持在2950点附近反复震荡格局，投资者可以在目前的点位重点关注传统行业中业绩增长明确的医药股和新兴行业中的低碳经济和网络科技类个股。
