“五环节”“六管理”确保质量
记者昨日从市住房保障和房产管理局了解到，2012年我市将新建保障性住房和棚户区改造住房50360套。全年竣工保障性住房和棚户区改造住房13000套。新增发放廉租住房租赁补贴1000户。物业管理覆盖率达到57%。三万平方米以上小区全部实行招标选聘物业服务企业。完成房产确权登记面积510万平方米，房产交易面积250万平方米，完成经济收入1700万元。房屋安全鉴定面积25万平方米，房屋安全检查面积120万平方米，确保不发生重大房屋安全事故。
据了解，2012年是保障房建设的关键一年，既要完成2012年前结转的135个项目，53402套，405.87万平方米的建设任务，又要新开工保障性安居工程50360套。我市将严格按照时间节点要求，2010年开工的建设项目12个、2043套全部竣工。2011年开工的建设项目，34个多层项目4025套全部交付使用，29个高层项目6253套主体封顶，60个棚户区项目7700套达到入住或主体封顶。2012年新开工项目4月底前确保完成土地使用手续的审批，10月底前全部开工建设。全市2012年共有54个保障房项目，其中主城区5个集中建设的保障房项目(民悦苑、民馨苑、民康苑、民泰苑、民乐苑)要多措并举，齐头并进。
为确保质量，我市将强化招投标、合同、质量、验收等“六项管理”，突出勘察、设计、建材、施工、监理 “五个环节”，加强日常巡查，严格质量监管，实行分户验收制度，推行用户预验房制度。严格实行施工现场公示制度，落实质量责任永久性标识和质量终身负责制。
