受78家央企将退出房地产市场影响，昨天股市地产板块继续维持强势。收盘中茵股份、ST中房、ST中润封上涨停，中粮地产、光华控股、海鸟发展大涨逾5％。
国资委18日下午召开发布会称，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78家不以房地产为主业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。受此消息影响，地产股当天即逆势反弹，全天板块指数大涨1.21％，涨幅位列23个行业之首。昨天继续走强，二三线地产涨势明显。
事实上，市场对于“78家央企退出”这一消息的解读出现明显分化。在一些分析人士看来，此消息对于地产板块并非利好，尤其是从长线来看。从股市的角度，78家央企撤出地产行业的同时，也将带走大量的资金。一旦进入楼市的新增资金变少，地价和房价的走势也将出现变数，市场投资者对地产股的业绩增长预期也将随之调整。
但短期来看，对于市场内那些以地产为主营业务的央企上市公司，多数分析师表示无疑会构成短线利好，同时二三线地产股也迎来了短线交易机会。
近期，地产股年报渐次出炉，地产公司2009年度大多业绩靓丽，已经萎靡近半年的地产板块也逐渐得到资金关注，板块回暖趋势明显。而78家“不务正业”的央企退出地产的消息，更给地产板块带来催化剂，消息落地，相关地产股纷纷崛起，并带动股市走强。
